Annunci di Vendita

ID annuncio: 07

Loc. “P.te Cappuccini”

Vista laterale

Vista laterale

Planimetrie appartamenti

Dove si trova e cos’ha di interessante

L’unità in vendita si trova in Comune di Pietrarubbia (PU), Loc. “Ponte Cappuccini”. Il nome della località proviene dal fatto che proprio in quel luogo si trova un antico monastero dei Frati Cappuccini. Qui si trova anche un castello medievale, lasciato dal Principe di Carpegna a uno dei tre figli (uno dei quali darà origine nientemeno che alla Famiglia Montefeltro, con base Castello di Montecopiolo).

L’edificio si trova in posizione prospicente la strada provinciale, comodissima. Carpegna, con tutte le sue attrattive e le sue attività turistico-cxommerciali è a soli 5km.

Gli impianti sciistici del massiccio del M.te Carpegna si trovano a 8km.

Dagli appartamenti si gode un magnifico e vasto panorama.

Da non dimenticare i prodotti tipici della gastronomia locale, così come le carni degli allevatori del posto (dai quali si può acquistare direttamente).

Descrizione e prezzo

L’immobile, nel suo complesso, è attualmente suddiviso in due grandi appartamenti su due piani + una soffitta / mansarda (modificabile a piacere, che può diventare un grande altro appartamento oppure due piccoli, dato che le canalizzazioni per gli impianti sono già predisposte).

Più precisamente:
– al piano terra:
zona giorno (sala e cucina abitabile) di uno dei due appartamenti; di fianco a essa (al di là dell’ingresso e vano scala) garage e deposito / lavanderia; unitamente a tali vani, al piano terra è presente un grandissimo garage (alto 3,75mt) con ingresso indipendente, per un totale di circa 185mq (superficie ripetuta per intero al piano primo e parzialmente al piano mansarda, dove la superficie utile ovviamente è inferiore al totale);
– al piano primo:
zona notte dell’appartamento che ha la zona giorno al piano terra, composta da quattro camere e un bagno (per un totale di circa 105mq compreso vano scala di 8 mq);
appartamento composto da soggiorno, tinello, due camere, bagno, balcone per un totale di circa 90mq;
– al piano mansarda:
il totale dei circa 185mq dei piani sottostanti, a questo piano è ripartito in due unità indipendenti raggiungibili con la scala principale rifinita fino alla mansarda appunto. Premesso che ciascuna delle due unità in cui è divisibile questo piano è già predisposta per avere gli impianti a norma, diciamo che una delle due (la più grande) misura circa 100mq, mentre l’altra misura circa 85mq. Per quanto riguarda l’illuminazione dei vari vani del piano mansarda diciamo che in parte sono già presenti, in parte sono realizzabili.

Quindi, stiamo parlando di tre piani fuori terra per un totale di 185mq moltiplicato tre piani = 555 mq

Ma non basta!

Unitamente all’edificio principale e a tutto il terreno (recintato) di cui dispone (oltre 1800mq), nell’acquisto sono compresi due edifici di servizio in buono stato (entrambi regolarmente accatastati), uno dei quali in muratura, di circa 80mq e l’altro in lamiera, di circa 51mq.

Il prezzo richiesto per acquistare tutto è di 167.000 euro (un poco trattabili).

Si compra da un privato. La proprietà non è soggetta a redibitoria perché il Proprietario non svolge attività soggette a tale rischio.

Se vuoi fare un sopralluogo, gratis e senza impegno, fissa un appuntamento con noi, oppure invia una email per essere ricontattato.

Cliccando sul pulsante prenota colloquio, ti riserveremo 30 minuti di colloquio personale gratis e senza impegno per fornirti tutte le informazioni che desideri e rispondere a tutte le tue domande, prima che tu decida quando fare un sopralluogo sul posto, insieme a noi.

Di incarico vero e proprio, se sarà il caso, si parlerà successivamente.

Fino alla eventuale stipula del preliminare (“il compromesso”) è tutto gratis e senza impegno, salvo rare eccezioni.

Se vuoi valutare altri annunci, torna alla Sezione Vendite.

Se anche tu vuoi inserire un (tuo) annuncio di vendita (o di ricerca) di immobili, contattaci fissando un appuntamento oppure inviandoci una email per parlare in dettaglio della tua esigenza e di come possiamo soddisfarla.

Leggi bene le nostre condizioni di accettazione degli incarichi.

Se ti interessano le altre sezioni degli “Annunci”, clicca sui rispettivi links:

1) Annunci – Sez. Acquisti
2) Annunci – Sez. Affitto Offro
3) Annunci – Sez. Affitto Cerco